In de gegeerde buurt 2018, op een boogscheut van ’t Zuid, vind je deze volledig gerenoveerde woning. Hier woon je midden in de stad en geniet je tegelijkertijd van rust en gezelligheid. Voor dagelijkse boodschappen kan je gewoon het hoekje om: heerlijke pistolets van bakkerij Leo, verse charcuterie bij slagerij Michielsen of een koffiepauze bij Nordica. Voor een gezellig etentje moet je het ook niet ver gaan zoeken. Denk maar aan And/Or, Bar Raket, The Finch, Mission Masala, ... Kortom, alles binnen handbereik!

Bij het binnenkomen in de woning word je verwelkomd door de hoge, lichte inkomhal die naar de ruime woonkamer leidt. Van hieruit heb je zicht op de ingerichte leefkeuken en de aangelegde stadstuin met zitbanken in cortenstaal, ideaal om familie en vrienden te ontvangen of te genieten van een lekker aperitief. De gelijkvloerse verdieping is volledig uitgerust met een aangename vloerverwarming.
Op de tussenverdieping bevindt zich de eerste badkamer met een douche en vrijstaand bad. Op de eerste verdieping liggen vervolgens twee ruime slaapkamers en een aparte wasplaats, op de tweede verdieping de master bedroom met ensuite badkamer en slaapkamer nummer 4. Als kers op de taart beschikt de woning bovendien over een ruime kelder en een opbergzolder.

KASTAAR heeft deze woning met veel zorg en oog voor detail gerenoveerd. De gevels, daken en vloeren werden volledig geïsoleerd. Ook alle technische installaties zijn gloednieuw: een warmtepomp zorgt voor de verwarming en het warm water, op het hellend dak zijn zonnepanelen geplaatst, … Door de optimale energiescores zal je gedurende 5 jaar geen onroerende voorheffing betalen. Voor het interieurconcept is gekozen voor warme materialen die doorheen de ruimtes zijn doorgetrokken.  Dit huis heeft alles om een warme thuis te worden!

Twee ééngezinswoningen met telkens 4 slaapkamers, 2 badkamers en een stadstuin.

• ruwbouw

• dakwerken

• isolatiewerken:

  • voor- en achtergevel = 14 cm EPS

  • hellend en plat dak = 16 cm PUR

  • vloer leefruimte en inkom = 8 cm PUR

  • vloer leefkeuken = 12 cm PUR

• buitenschrijnwerk met hoogrendementsglas U = 0.50 W/m²K

• technieken:

  • warmtepomp voor verwarming

  • warmtepompbooster voor sanitair warm water

  • ventilatiesysteem D+

  • zonnepanelen

  • elektrische installatie

  • sanitaire installatie

  • riolering

• gyproc- en bezettingswerken

• vloeren (parket, tegels en klikvinyl)

• interieur (keuken, badkamers, wasplaats en trap)

• schilderwerken

• tuin- en terrasaanleg